Bel Appartement Haussmannien avec balcon

43000 - LE PUY-EN-VELAY

En exclusivité chez GTI Immobilier,

Découvrez ce bel appartement rénové style Haussmannien dans un quartier prisé du Puy-en Vel

Rénovation récente avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce très bel appartement de charme.

T3 traversant de 104m2, il est idéalement distribué avec une grande pièce de vie ouverte sur balcon et un côté nuit calme donnant sur cours.

Composition :
- 1 Grande pièce de vie (Salle à Manger /Salon/ Cuisine)
- 1 Balcon
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 entrée avec grand placard
- 1 Salle de bain (avec douche et baignoire)

Autres infos :
- DPE : C (appartement économe en énergie)
- Fenêtres doubles vitrage bois
- Chauffage GAZ
- Electricité reprise
-Copropriété : syndic bénévole à faibles charges
- Annexes : Cave et grenier

Solution de stationnement proche de l'appartement.

Vos contacts : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
ou Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.