Maison type Ancienne ferme

43700 - SAINT-GERMAIN-LAPRADE

À découvrir chez GTI Immobilier,

Belle ferme de 225 m² habitables rénovée en 2008 avec Piscine, dans un secteur recherché à Saint Germain Laprade, à 10min du Puy en Velay.

Composition :
- 1 grande pièce de vie Cuisine/salon/salle à manger
- 1 second salon avec Mezzanine
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau
- 1 espace d'entrée
- 1 salle de bain

Autres infos :
- Rénovation complète : toiture, huisseries, rejointoiement
- Beau terrain plat et clos
- Piscine 8 × 4 m équipée d'un dôme pour profiter des beaux jours plus longtemps
- Nombreuses dépendances : ateliers, salle de sport, espaces polyvalents
- Exposition plein Sud offrant une belle luminosité
- Chauffage au sol et chaudière fioul
- Poêle à bois de 15 kW
- Borne de recharge pour véhicule électrique

Nombreuses possibilités avec ce bien, idéal pour une famille, création de dépendances possibles.

Vos contacts : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
ou Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.