Maison à vendre Vertou

44120 - VERTOU

Belle maison contemporaine, très lumineuse, de 156 m², sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, est située dans un secteur résidentiel, à proximité du Portereau.
Cette maison comprend :
- en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois), une chambre, une salle d'eau et wc.
- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Côté extérieur : 2 terrasses donnant sur un jardin.
+ un garage et 2 places de stationnement extérieur.
Atouts : lumineux, environnement verdoyant.
Transport : bus 97 (à 1 minute à pied).

Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) par mail :
v.bureau@univers-city-immo.fr

Le prix est de :
615 000 € Prix Net Vendeur
13 000 € Honoraires à charge acquéreur
628 000 € FAI
Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.

Honoraires inclus de 2,3 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 260 € et 3 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont