VANY– Maison de village 165 m² – Terrasse – Double garage

57070 - VANY

VANY – Maison de village 165 m² – Terrasse 80 m² – Double garage

Située dans la commune de Vany, cette maison de village d'environ 165 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste espace extérieur et de nombreuses prestations recherchées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 80 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

L'étage se compose de :
Deux chambres,
Une suite parentale avec salle de bains privative,
Un espace dressing,
Un débarras,
Un dégagement.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'une cave ainsi que d'un double garage fermé motorisé.

Les points forts :
165 m² habitables
3 chambres dont une suite parentale
Bureau
Terrasse d'environ 80 m²
Dressing
Cave
Double garage motorisé
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Beaux volumes de vie
Située à quelques minutes de Metz, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme.

Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique
DPE : D
GES : D

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 57012023000000123
RCP 435106174