Grand T2 rénové - Rue de Strasbourg

38000 - GRENOBLE

Sous compromis : *** SOUS OFFRE ***
IMMOTHEP Crolles vous présente à Grenoble, rue de Strasbourg :
Au coeur d'une rue emblématique de Grenoble, découvrez ce grand T2 de 55 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, vie de quartier animée... un vrai coup de coeur pour les amoureux du centre-ville !
L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie de 36 m², idéale pour recevoir ou tout simplement créer des espaces de vie à votre image.
La chambre, d'une superficie de 12m² dispose d'un placard intégré.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + à retenir : • Emplacement recherché • Appartement entièrement rénové
En quelques chiffres : • Charges de copropriété : 990 €/an • Taxe foncière : 1 055 € • Potentiel locatif : Zone d'encadrement des loyers – Loyer HC majoré : meublé 902 €/mois, non meublé 847 €/mois
Un bien rare, au charme indéniable, dans l'un des quartiers les plus vivants de Grenoble. À visiter sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez Sabine Arnould au O6 66 51 93 67
Prix de vente 157 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1408 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ARNOULD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE