MAISON 8P+C de 196m2 sur TERRAIN de 852m2

38950 - SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

IMMOTHEP Grenoble vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Saint-Martin-Le-Vinoux une maison de 8P+C de 196m2 (133m2 de surface habitable).
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe maison signée de l'architecte Lederlin (1960) vous séduira par son charme unique. Édifiée sur un terrain de 852 m² à la vue exceptionnelle sur Le Vercors, elle s'ouvre sur un splendide jardin paysager, riche de plus de 150 variétés de plantes et de fleurs, et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente en toute intimité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un patio de 21 m² qui vous mène à l'étage inférieur. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec sol en marbre et cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger dont le sol est habillé d'un élégant parquet contrecollé en chêne massif. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également 4 belles chambres, toutes dotées d'un parquet contrecollé en chêne avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Depuis ce niveau, accédez à l'étage inférieur où vous attendent trois pièces aménageables, dont l'une ouvre sur une superbe terrasse. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité d'être aménagé en appartement, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou une habitation autonome.
Accédez au jardin, véritable havre de paix où l'on a la sensation d'être seul au monde, entouré d'une végétation luxuriante semblable à une belle forêt. Profitez pleinement de la piscine et de sa vaste terrasse d'environ 7 x 13 m, idéale pour se détendre en toute intimité.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un mur chauffant dans le salon, assurant un co