Bureaux à louer pour activités libérales à Crolles

38920 - CROLLES

Immothep entreprise vous présente des bureaux à la location dans la zone d'activité Palisses-Tuileries à Crolles.
Idéal pour implanter une activité libérale dans un secteur animé et dynamique.

* Un bureau de 61m2 (disponible à partir du premier Janvier 2026) .
L'espace est constitué d'un open space de 48m2 avec un point d'eau et des rangements et, de deux bureaux séparés, vitrés et fermés.
Loyer : 1 098€ HT HC
Non soumis aux charges locatives. Taxe foncière à charge locataire.
Consommation électrique et consommation en eau individuels.
Local rafraichi en 2023
Caution : 2 mois de loyers
Les bureaux sont situés au premier étage, sans ascenseur. De nombreuses places de stationnements sont disponibles autour du bâtiment.
Ses atouts : climatisation réversible, les bureaux sont en très bon état, à 2 minutes en voiture de la sortie A41.

DPE : D 214 kwh/m2/an
GES : B 6kgco2/m2/an
Bien soumis au statut de la copropriété
Aucunes procédures ne sont en cours à l'égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Honoraires d'agence à charge locataire : 12% HT / 14,4% TTC du montant du loyer annuel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1753
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462