Fonds de commerce restaurant - Préfecture

38000 - GRENOBLE

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restauration» situé dans le secteur Mutualité à Grenoble.
Situé dans un quartier d'administration, il est entouré d'un nombre important de bâtiments abritant la fonction publique. L'établissement bénéficie d'une clientèle professionnelle qui lui assure des revenus constants pour le service du midi. Son CA se compose entre le sur place et l'emporter. La clientèle du soir est orienté particuliers.
La superficie totale du local est de 76m2 sur 2 niveaux car il comporte une mezzanine.
CA : moyenne de 80k€ / 90k€
Nombre de salariés à reprendre : 1 mi-temps en CDI (négociable)
Contrats fournisseurs : aucuns
Nombres de couverts: entre 45 et 50
Stock (en sus): 5 000€

Ses atouts : hotte d'extraction, son EBER, un bon retour sur investissement (ROI)
L'établissement est en bon état général.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété, lot no 12
Le montant du loyer est de 900€ HT/mois
Les provisions pour charges sont de 67,17€/mois
La taxe foncière : 1790€/an
Aucunes procédures ne sont en cours à l'égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente du fonds 60 000€ HT
Montant des honoraires à charge acquéreur : 6,4% HT du montant de vente soit 3 840€ HT / 7,68%TTC soit 4 608€ TTC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1705
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462