Exclusivité superbe maison avec piscine

68220 - FOLGENSBOURG

Folgensbourg 68220 : Villa Contemporaine d'Exception – 170 m²
À seulement 15 minutes de la frontière suisse, découvrez cette villa individuelle de grand standing nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de 2025, cette propriété allie architecture moderne, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique (DPE B / GES A).
Espaces de vie (Rez-de-chaussée - 96 m²) :
Séjour : Vaste espace de 45 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies en aluminium.
Cuisine : Cuisine américaine de 14 m² entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
Suite/Bureau : Une chambre de 11,6 m² accessible PMR.
Commodités : Entrée avec placards, cellier, buanderie spacieuse (10 m²) et garage double de 38 m².
Espace Nuit (Étage - 74 m²) :
Trois grandes chambres (jusqu'à 18,7 m²) offrant de beaux volumes.
Une mezzanine lumineuse de 14,5 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.
Extérieurs et Technique :
Terrain de 597 m² paysagé avec piscine et terrasse.
Pompe à chaleur (chauffage au sol), climatisation, menuiseries aluminium.
4 places de stationnement (2 intérieures, 2 extérieures).
Localisation : Proche des écoles, commerces de proximité et services de santé. Un cadre de vie idéal alliant nature et proximité transfrontalière.
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Folgensbourg 68220: Exklusive moderne Villa – 170 m² Wohnfläche
Nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend. Von 2025 fertiggestellte Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz (DPE B / GES A).
Erdgeschoss (96 m²) – Komfort & Licht:
Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer (45 m²) mit großen Aluminium-Fensterfronten und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Küche: Moderne, voll ausgestattete offene Küche (14 m²).
Zimmer: Ein Schlafzimmer (11,6 m²), ideal als Master-Suite oder Büro, barrierefrei