ideal pour location etudiant-premier achat

13005 - MARSEILLE

Marseille -13005 L immobilière du Roy René vous présente ce T2 Lumineux et Confortable - Idéal pour investisseurs ou premier achat .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Situé dans un immeuble en bon état en rez de chaussé sur élevé , cet appartement est prêt à vous accueillir
Vous bénéficierez d une belle pièce à vivre, d une chambre avec placard dressing donnant sur un balcon dont la taille vous permettra d y mettre une petite table et chaises

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les fenêtres en PVC à double vitrage .
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le métro et l'hôpital, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un produit d investissement avec un tres bon rendement locatif, pour logement étudiant comte tenu des diverses écoles et facultés aux alentours .Foncier 935€ charges 65€ par mois
Contactez moi au 06 11 56 80 98 ou l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Véronica HIDEKEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.