EXCELLENTE VISIBILITE

33130 - BEGLES

BEGLES SECTEUR COURREJAN
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial d'environ 680 m2 jouissant d'une excellente visibilité sur un rond point à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 680 M2 offre des prestations de qualité.
Excellente visibilité depuis le rond point et sur les deux axes de la rue Denis PAPIN et la rue des FrèresLUMIERES.
ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 585 m2, une réserve d'environ 60 m2, deux WC genrés d'environ 8 m2, un local social d'environ 10 m2 et un bureau d'environ 15 m2.
Deux entrées de parking distinctes.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Loyer : 15500,00 €.HT/Mois
Charges : 1800,00 €.HT/Mois TF comprise.
Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
REFERENCE ANNONCE - LP457.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires de 37 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr