Appartement T3 en face du courant - MIMIZAN PLAGE

40200 - MIMIZAN

En face du courant, à seulement 290 m de la plage !
Dans une résidence sécurisée datant de 2004, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 63 m², avec deux terrasses et une place de parking privative.

L'appartement comprend :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bains avec double vasque
Un wc indépendant
Une buanderie

Atouts supplémentaires :
Deux terrasses : une exposée Nord, l'autre Est
Un cellier extérieur
Un local commun

A deux pas du courant et des plages, vous pourrez tout faire à pied.
Un emplacement rare et très recherché sur le secteur !
Contactez Aurélie pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 80 61 31 38

Prix de vente : 284 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur

Bien soumis à copropriété : 54 lots
Charges de copropriété : Environ 1000€/an
Aucune procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an.
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.