Programme neuf - Résidence de Tourisme“ Bleu Canopée” - MI

40200 - MIMIZAN

A seulement 500 m de la plage, dans un environnement naturel préservé, nouvelle résidence de tourisme sur 3 niveaux, qui compte 100 logements du T2 au T4. Les appartements sont lumineux et offrent des surfaces généreuses. Entièrement équipés et meublés, chaque appartement bénéficie d'un extérieur (terrasse ou balcon) et d'une place de parking.
De nombreuses prestations permettent de répondre à l'attente des vacanciers pendant toute la durée de leur séjour : Réception, Bureaux, Vestiaires, Espace Fitness, Sauna, Piscine extérieure chauffée, Laverie.
Cette résidence s'inscrit dans une démarche verte et sa conception favorise l'économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact.

Entre océan, lac et forêt, Mimizan attirent plus de 40 000 touristes en saison estivale et propose une multitude d'activités variées sports nautiques (surf, paddle, jet-ski...), balades à pied ou à vélo, golf, équitation...
En immobilier, investir dans une résidence de Tourisme présente un bon nombre d'avantages.Vous pourrez bénéficier de la gestion de votre bien grâce à un exploitant de référence sur le marché du tourisme : ODALYS Spécialiste dans la gestion d'hébergement touristique depuis 1998.
Un bail ferme de 11 ans avec ou sans occupation (semaines haute Saison)
Un rendement prévisionnel de 3,8%Taxe foncière, charges, travaux à la charge du locataire

Prix : à partir de 176 000€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur

Pour toutes informations, contactez Aurélie au 06 80 61 31 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.