METZ - APPART TYPE F3

57070 - METZ

Appartement T3 Metz – parking, cave et balcon.
Vivre au calme dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Metz : c'est ce que propose cet appartement T3 situé à Metz , au sein d'un ensemble résidentiel clos et arboré composé de petites copropriétés de seulement 2 étages. Au 2? et dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.
Appartement 3 pièces de 59.40 m² Loi Carrez comprenant cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 19 m² avec accès balcon de 7 m², 2 chambres de 12 m² et 10 m², salle de bains et WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude récent. Résidence sécurisée construite en 1997, petite copropriété de 12 lots dans le bâtiment. DPE C. Charges 511 € / trimestre. Taxe foncière 1 152 €. Pas d'ascenseur.
Ce T3 à Metz réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, résidence sécurisée et arborée, parking privatif, cave et balcon exposé Sud-Ouest. Une configuration idéale pour un acquéreur souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et facilité de stationnement à Metz.
Possibilité de garage dans la résidence.
Bien rare dans ce type de résidence. Contactez nous rapidement pour organiser une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.