BUREAUX A LOUER - Très bon état

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À louer – Local commercial / bureaux – Avenue Anatole France

Idéalement situé avenue Anatole France, ce local commercial d'environ 48 m² bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à la fois visibilité et proximité immédiate des parkings.

Le bien est en très bon état, conforme aux normes PMR, et convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou des bureaux.

Il se compose de trois espaces distincts :

un espace accueil / salle d'attente,

un bureau individuel,

un grand bureau ou espace de travail principal.

Le local est équipé d'un chauffage électrique, bénéficie d'une bonne isolation et ne nécessite aucun travaux.

Points forts :

emplacement recherché,

bonne visibilité,

accessibilité PMR,

configuration fonctionnelle,

stationnement à proximité.

Disponible rapidement.
Idéal pour profession libérale, cabinet, agence ou activité tertiaire.

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.