Arras secteur gare local commercial a louer

62000 - ARRAS

ARRAS – Secteur arrière-gare
Local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une résidence disposant de deux entrées indépendantes.
? Emplacement privilégié
À 10 minutes à pied de la gare d'Arras
Accès rapide en voiture, proche des axes de sortie d'Arras et du Grand Boulevard
À proximité immédiate des résidences étudiantes, du secteur facultés, des commerces et bureaux
? Description du local
Surface d'environ 60 m²
4 belles pièces principales
Sanitaires
Deux accès indépendants
Local en très bon état, aucun travaux à prévoir (hors aménagement selon votre activité)
? Idéal professions libéralesCabinet médical ou paramédical, bureaux, activités de services…Beaucoup de potentiel
? Disponible immédiatement
? Conditions financières
Loyer mensuel : 650 € HT/HC
Charges : 50 € (foncier)
Honoraires d'agence : 2 340 € HT












Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)