IMMEUBLE AVEC STATIONNEMENTS ET ANNEXES

70200 - LURE

STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE avec 4 GARAGES et STATIONNEMENTS PRIVATIFS au centre-ville de LURE 70200.

Cet ensemble composé de 2 appartements, 2 locaux commerciaux et 4 garages, dispose de nombreux avantages : la situation, la rentabilité, les possibilités de créations d'autres logements… avec une bonne rentabilité de plus de 10 %.

Les plus de 300 m2 de surface annexes à disposition vous permettront d'agrandir votre parc immobilier ainsi que la rentabilité.

L'implantation de ce bien est idéale et garantie des locations pérennes, grâce aux commodités avoisinantes, le stationnement privatif et les grands axes routiers à proximité.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.


!!! VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!

1/ DESCRITIF :

A) Au rez-de-chaussée :
Local commercial N°1 à gauche comprenant une boutique, un atelier et un wc.
Local commercial N°2 à droite comprenant un magasin, une réserve, une cuisine, et un wc.

B) Au 1er étage :
Appartement de type F3 comprenant deux chambres, un espace salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains.

C) Au 2ème et 3ème étages :
Appartement de type duplex comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, un cellier et 2 chambres au niveau 3.

D) À l'extérieur :
Un bâtiment ayant servi de stockage et de laboratoire à rénover complètement, sur 3 étages permettant de créer 2 logements supplémentaires.
Une grange également à usage de stockage, permettant de créer 2 logements supplémentaires.
Un terrain attenant, en nature de cour d'une surface 07a 04ca, avec 4 garages et des places de stationnements.


2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Les fenêtres sont en bois ou pvc doubles vitrages.

- La toiture est en bon état.

- Les évacuations des eaux usées sont raccordées au tout à l'égout.

- Appartement N°1 :
T3 -1er étage