2 Studios sous-combles en dernier étage avec ascenseur à réun

44000 - NANTES

Nantes Hyper centre-ville
Aux pieds du Tram 2 (Direction les facs) et des commerces, dans un immeuble chargé d'histoire, au 5ème étage avec ascenseur (4 étages avec ascenseur et le 5ème à pieds) 2 appartements sous combles à réunir de 60 m2 (surface pondérée) 43 m2 Carrez et 80 m2 au sol.
DPE : D et C
Vue exceptionnelle sur les toits de Nantes.
Rafraichissement à prévoir, Appartement atypique.
Idéal investisseur ou 1er achat !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.