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PARIS 13e – BRASSERIE D'ANGLE – LICENCE IV – GRANDE TERRASSE – APPARTEMENT DE FONCTION
Emplacement premium au coeur du 13e arrondissement de Paris
Pantheon Conseil vous présente à la cession cette magnifique brasserie d'angle, idéalement située sur un axe très passant du 13e arrondissement. Grâce à sa façade de 15 mètres linéaires et sa terrasse plein sud de plus de 60 places assises, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel d'exploitation.
Caractéristiques principales :
Capacité totale : 100 couverts
Terrasse : 60 places assises minimum
Service continu possible, agencement optimal
Cuisine avec extraction 400
Bar traditionnel en zinc
Cave de stockage : 40 m²
Licence IV
Appartement de fonction de 100 m²
Conditions financières :
Loyer très avantageux : 3 200 € charges comprises
Prix de cession : 760 000 € (FAI)
L'avis de l'agent :
Une opportunité rare sur le marché parisien, réunissant tous les critères du succès : emplacement d'angle ultra visible, flux constant de passage, clientèle de bureaux et de quartier, et terrasse généreuse.
Le rapport loyer / emplacement / surface est exceptionnel, d'autant plus avec l'appartement de fonction inclus — un véritable atout économique et pratique.
Idéal pour un concept de brasserie moderne, bar sportif ou cocktail bar à forte rentabilité.
Contact :
Rémy KERBA
? 06 79 78 44 40
Pantheon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-France.
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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 "Vente Commerce PARIS 75013 Paris FRANCE")
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