Plateau de bureaux à louer – 295 m² en R+1

67118 - GEISPOLSHEIM

Découvrez un plateau de bureaux au premier étage, d'une surface de 295 m², disponible à la location au sein d'un immeuble à usage professionnel. Situés dans un environnement dynamique de Geispolsheim, ces locaux offrent une implantation idéale pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse facilement accessible et bien desservie.
Un emplacement stratégique au sud de Strasbourg : Proximité immédiate des axes routiers majeurs facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un positionnement attractif, au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.
Caractéristiques du plateau :
Surface : 295 m² en rez-de-chaussée
Configuration : Plateau à aménager selon besoins (open space ou bureaux cloisonnés)
Sol moquette et faux-plafond avec dalles lumineuses
Baie de brassage
Système de chauffage reversible double flux
Loyer annuel : 110 €/m² HT, soit 32 450 € HT/an
Provision sur charges : 34,61 €/m² HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle : indice ILAT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Thicent Groupe – 03.88.68.16.55

Honoraires de 4 868 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 851 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 113 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.