COTE D'OR (21) - DIJON CITE DE LA GASTRONOMIE - Immeuble de 156

21000 - DIJON

DIJON CITE DE LA GASTRONOMIE (21) - Situé au centre de DIJON, à deux pas de la Cité de la Gastronomie, immeuble en monopropriété de 212 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et à l'étage deux appartements de 43,57m² et 48,34m² actuellement dont un à terminer offrant la possibilité de créer 4 studios sur ce niveau.
Configuration idéale pour investisseur.
Rare : Possibilité d'obtenir 3 garages en sus !
Emplacement idéal, proche du centre ville, des transports (bus et tram), de la gare et de la Cité de la Gastronomie
Rafraichissement à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)