Appartement à vendre Flers

61100 - FLERS

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE


Situé à Flers, au coeur d'une ville marquée par son patrimoine et son environnement verdoyant avec son château, son étang et son parc, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement agréable, à deux pas du centre-ville.


D'une surface de 69 m², l'appartement propose un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce principale, lumineuse, offre un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine fonctionnelle répond aux besoins du quotidien.


L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.


Les “petits +” : le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement, apportant un réel confort au quotidien.


L'avis de la team Agent.cie : proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)