Box professionnel à louer - Poisy - 160m²

74330 - POISY

À LOUER – BOX / CELLULE ARTISANALE – PARC DE CALVI – POISY (74330)

Au sein du Parc de Calvi à Poisy, secteur dynamique et recherché aux portes d'Annecy, nous proposons à la location une cellule artisanale neuve située dans l'immeuble « L'Opale », immeuble récent et connu pour ses excellentes prestations et finitions haut de gamme, portant la signature de BURDET CONSTRUCTEUR.

La cellule développe une surface totale de 160 m², répartie sur deux niveaux, et aménagée comme suit : cuisine aménagée, sanitaire privatif, espace bureau et accès plain-pied via porte de service extérieure ou porte automatique sectionnelle.

Inclus dans la location : 1 place de stationnement extérieure privative.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement / déchargement.

Le local est proposé aménagé (voir photos) ce qui est assez rare ppour ce type d'offre, qui sont principalement constituées de locaux brut de béton. Cela permet donc de faciliter l'installation du preneur.

Le Parc de Calvi bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les activités artisanales, techniques ou de services :
- Accès immédiat aux grands axes routiers,
- Proximité immédiate avec la zone commerciale du Grand Epagny,
- Proximité directe de l'autoroute A41, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève, Aix-les-Bains et l'ensemble du bassin annécien,
- Zone d'activités en plein développement, regroupant de nombreuses entreprises locales,
- Environnement professionnel qualitatif et moderne.

L'immeuble l'Opale est un bâtiment neuf et très récent, conçu avec des prestations de qualité, répondant aux standards actuels en matière de construction, de fonctionnalité et de durabilité. La signature BURDET, promoteur de référence en Haute-Savoie, constitue un véritable gage de sérieux et de fiabilité pour les occupants.

Conditions :
- Bail co