T3 avec Terrasse, Cave & Garages

43000 - ESPALY-SAINT-MARCEL

**** SOUS OFFRE ACCEPTEE ****

Nouveau / Exclusivité

Situé sur la commune d'Espaly-St-Marcel, quartier très prisé de l'Hermitage, au sein d'une résidence calme & bien entretenue, charmant T3 d'environ 71m² habitables au 1er étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle-à-manger donnant accès à la Terrasse bien exposée d'environ 9m² bénéficiant d'une vue sur les Monuments, une cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres, une salle d'eau, WC ind, petit débarras.
1 cave et 2 garages complètent ce bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.