BAR RESTAURANT MURS ET FOND

10360 - CUNFIN

À VENDRE – MURS & FONDS – Établissement de restauration avec Licence IV – CUNFIN (Aube)
Opportunité rare sur le secteur.
À céder murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration parfaitement tenu, situé à Cunfin, au coeur d'un environnement économique et de passage.
L'ensemble immobilier est complet, cohérent et parfaitement entretenu, idéal pour une exploitation en couple recherchant une affaire saine, clé en main et immédiatement productive.
Description des locaux
Rez-de-chaussée – 160 m²Salle de restauration spacieuse et fonctionnelleSanitaires aux normesAgencement rationnel permettant une exploitation fluide et efficace
Étage – Logement de fonctionAppartement Type 5 – env. 140 m²Confortable, lumineux, parfaitement adapté à une vie de familleVéritable levier économique et qualitatif pour l'exploitant
Exploitation
Licence IV (exploitée en location)
Matériel de très grande qualité, professionnel, proche du neuf et entretenu avec une exigence irréprochable
Aucun travaux à prévoir
Outil de travail immédiatement opérationnel
? À noter :L'établissement a fait l'objet récemment d'un contrôle d'hygiène, avec une note maximale, assortie de compliments explicites de l'organisme de contrôle. Un gage de sérieux, de rigueur et de qualité rarement mis en avant… ici, c'est factuel.
Clientèle
Clientèle fidèle, qualitative et régulière
Fort ancrage local
Présence marquée d'entreprises, artisans et clientèle de passage
Activité stable, pérenne et sécurisée
Motif de la vente
Départ à la retraite
Transmission préparée et maîtrisée
Recherche d'un repreneur motivé, idéalement un couple de professionnels