Appartement à vendre Niort

79000 - NIORT

À VENDRE – Appartement T2 de 29.87m² - Centre Ville Niort - Idéal investisseur ou résidence principale/secondaire

Appartement T2 de 29,87 m² situé en centre ville de Niort, à 10 min de la place de la Brèche.
Au coeur d'une charmante résidence à taille humaine en cours de réhabilitation.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.

La copropriété comprend 17 appartements. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, entre calme et vie citadine (abri vélo, vieilles pierres, espaces végétalisés...)

Ce bien bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier dynamique dans une une ville en plein renouveau. Commodités à proximité :
Commerces et supermarchés à 2 minutes à pied
Arrêt de bus à 100 mètres
Universités, collèges et écoles à moins de 20 minutes à pied
Espaces verts et aires de jeux, équipements sportifs

Les atouts :
Charme de l'ancien, réhabilitation haute gamme
Fiscalité avantageuse (Malraux, Denormandie, Déficit Foncier)
Emplacement prisé
Ville attractive à forte demande locative

Appartements disponibles du T1 au T2, de 155 000€ à 241 500€. Nous contacter pour plus d'information sur le projet.