T3 AVEC DEUX PARKING

31140 - LAUNAGUET

LAUNAGUET- T3 lumineux avec un jardin et une terrasse de 6m² ainsi que deux places de parking en sous-sol
Appartement traversant de 68m² au rez-de-chaussée qui comprends une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec placard) et une salle de bain.
Copropriété récente de 2012, Exposition Nord/Sud, Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.
Taxe foncière 1370€. Charges de copropriété : 1608€/an hors eau.
Vendu libre de toute occupation.
Transports : Bus n° 26 et 60 à proximité
Prix de vente 197 600€/ honoraire de 4% soit 7 600€ TTC

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 625.00 et 847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.