Maison à vendre Cuges-les-Pins

13780 - CUGES-LES-PINS

Maison familiale avec piscine sur parcelle de 2 600 m² à Cuges-les-Pins

Située dans un environnement calme et recherché de Cuges-les-Pins, cette maison d'environ 137 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon/séjour convivial, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie confortable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un sous-sol complète le bien avec une cave de 40 m², idéale pour le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2 600 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité, agrémentée d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente, ainsi que d'un forage, offrant une solution pratique et économique pour l'arrosage.
Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié.

DPE : D GES : B

Proposée au prix de 520 000 € frais d'agence inclus.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.