Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

RENNES - Quartier CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité du métro, des commerces et du centre-ville.

SOUS COMPROMIS - appartement type 5 duplex de 113 m2 au dernier étage dans la Résidence « Le Square de la Rance ».

Il se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, WC et un grenier.

Un parking couvert vient compléter ce bien.

3.356€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

TF : 2.000€

DPE : 158 (C) et GES 6 (B)

Prix : 395.200€ Honoraires d'Agence de 4%TTC inclus, soit 380.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.