Charmant pavillon 143 m² - 4 Chambres - Terrain 575 m²

77124 - CREGY-LES-MEAUX

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à CRÉGY-LES-MEAUX (77) Quartier résidentiel calme et arboré - Spacieux pavillon traditionnel de 143 m² env. au sol, séjour double 44 m², 4 chambres dont 1 en RDC ainsi qu'une suite parentale, l'ensemble sur 575 m² sans vis à vis, terrasse exposée plein Sud, excellent DPE en D.

** Caractéristiques principales ** :

- Libre fin juin - début juillet
- Surface totale du terrain : 575 m²
- Superficie au sol 143 m² & hab. 130 m²
- 4 chambres spacieuses (11 à 23 m² au sol)
- Séjour double traversant de 44 m² exposé plein Sud
- Cuisine indépendante semi-ouverte
- Salle d'eau, salle de bain, wc, à chaque étage
- Grande entrée
- Palier du 1er aménageable (bureau/coin salon enfants)
- Terrasse sur jardin sans vis à vis

** Atouts supplémentaires ** :

- Commerces, écoles et collège accessibles à pied
- Excellent DPE en D
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Arrêts de bus à proximité (Gare - Lycées)
- Grand garage 22 m²
- Gare SNCF ligne P (Paris à 25 mn) à 5mn en bus

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.00 € et 3179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02