3 pièces Duplex coup de coeur

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Exclusivité Agencity — Superbe F3 entièrement rénové à neuf en plein coeur de Saint-Maur !
Au dernier étage d'un immeuble privatif et sécurisé, découvrez ce très bel appartement traversant, baigné de lumière et récemment rénové avec des matériaux de qualité.
Son vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée offre un véritable espace de vie convivial.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse, d'une seconde chambre avec mezzanine (idéal bureau ou chambre d'enfant), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Atouts complémentaires : cave + box privatif au sein de la résidence !
Son emplacement est idéal : toutes les commodités à pied, les commerces au pied de l'immeuble, tout en profitant du calme et du confort d'un bien entièrement refait à neuf.
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur — contactez-nous rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY BUSSY : Nathalie GILIAMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)