Appartement avec terrasse à Salon de Provence

13300 - SALON-DE-PROVENCE

Investissement clé en main à Salon-de-Provence

Welc'home Provence vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Le Paseo, cet appartement T3 de 53 m² situé dans le quartier recherché des Viougues, idéal pour un investissement serein. Loué depuis 2014, il vous garantit une mise en location déjà en place, dans une copropriété sécurisée et entretenue.

En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec interphone, d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profitez également d'une terrasse agréable, ainsi que d'un parking privatif en extérieur : un vrai atout au quotidien.

Points forts techniques :

- Surface habitable : 53 m² – 3 pièces – 2 chambres
- Appartement vendu loué (locataire en place depuis 2014)
- Loyer : 673 € / mois
- Charges : 60 € / mois
- Taxe foncière : 1 100 € / an
- Chauffage électrique
- Rez-de-chaussée + terrasse
- Résidence sécurisée, bien entretenue
- Place de parking privative extérieure

Prix de vente : 153 000 €

? Contactez-moi pour obtenir tous les éléments sur le bail en cours et étudier la rentabilité de cette opportunité (visite possible sur rendez-vous).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Audrey AGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 316 988
RCP RD01896652L