Bel ensemble immobilier à rénover

23130 - CHENERAILLES

EN EXCLUSIVITE !
Dans un hameau situé à 5 minutes de GOUZON et de CHENERAILLES, cet ensemble immobilier est à rénover entièrement, il comprend deux maisons construites en pierres, l'une en face de l'autre avec chacune une grange et plusieurs dépendances attenantes, un jardin attenant d'environ 1.000m².

La première maison a une surface habitable d'environ 62m², on a une courette fermée d'environ 14m² sur le devant. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine d'environ 18m² avec une cheminée, une autre pièce d'environ 14m²; deux chambres d'environ 14m² et 16m² au premier étage et un grenier au-dessus. En prolongement de la maison se trouvent : une grange d'environ 65m² au sol et un atelier d'environ 26m²; les toitures des dépendances sont en bon état mais la toiture de la maison n'est pas en très bon état ;

La deuxième maison juste en face a une surface habitable d'environ 47m², la toiture en ardoises est en bon état. On y trouve une pièce d'environ 21m² avec cheminée et un cellier d'environ 5m² sur l'arrière ; le premier étage a une grande chambre d'environ 21m² ; le grenier au-dessus pourrait être aménagé en une deuxième chambre. De chaque côté de la maison se trouvent une grange d'environ 50m² au sol avec une toiture à refaire, une autre écurie d'environ 30m² au sol; un ancien fournil; un jardin sur l'arrière avec des petites dépendances.

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.