Appartement T2 de 45m² à 2 minutes tram n°17

74240 - GAILLARD

Gaillard Jolie appartement T2 de 45M² dans secteur calme dans petite copropriété calme,
à 500 mètres à pied de moillesulaz et proche des commerces,
comprend : - un accès privatif avec placard de rangement,
une cave pouvant accueillir vélo, ski, pneus, un séjour cuisine équipée de 20m² ouvert sur une terrasse orientée ouest,
une chambre équipée d'un grand dressing aménagé - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc -
une place de parking privative.
Charges individuelle(eau et électricité) .
Proche: Ville-la-grand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à 2 minutes de la frontière de Genève.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.