Immeuble de 7 appartements et une terrasse toit

66000 - PERPIGNAN

Bel investissement ! Immeuble d'une copropriété de 7 appartements et un toit terrasse .Il se compose au 4 éme étage ; un T4 de 106 m2 loué 780 cc . Une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 11 m2 .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 ( loué ) . Une chambre de bonne de 11 m2 a modifier en studio ( en travaux ) .2éme étage , un T3 de 106 m2 ( loué).Egalement un T3 de 65 m2 refait a neuf (vacant )..Au 1 er étage , un T3 de 65 m2 en travaux .(Vacant ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 ( Peut être loué également ) .Une belle rentabilité de 9.52 % brut .Idéal investisseur ,loyers mensuels 4610 € taxe foncière 7600 € ( 3 T4 loués ; 2 chambres de bonnes ,un T3 a rénover ainsi qu' un T3 refais a neuf récemment )
Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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