Charmante maison ancienne avec sous-sol total et jardin arboré

77130 - VILLE-SAINT-JACQUES

Située à Ville Saint Jacques - A 7 min du centre commercial du Bréau et 10 min de la gare de Montereau.
Amateurs d'authenticité et de confort, cette maison ancienne saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel.
Élevée sur sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux pièces de rangement, parfaites pour optimiser le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une terrasse, d'arbres fruitiers et d'abris, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage économique et performante.
Une maison pleine de charme, alliant caractère de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7702 2022 000 000 022