Maison au coeur d'un hameau - ST LAURENT SUR GORRE

87310 - SAINT-LAURENT-SUR-GORRE

Venez découvrir cette maison de 129m² datant de 1935 au coeur d'un hameau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de stockage.
Le 1er étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison dispose également d'une cave de 13 m², parfaite pour le rangement, un ancien four à pain et également une grange de 130m².

Le terrain de 13 160 m² vous offre un espace généreux, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant profiter de l'extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, comme un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914576467
RCP ALLIANZ