Maison à vendre Rivarennes

36800 - RIVARENNES

Charmante maison avec grand terrain à Rivarennes (36)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 112 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un grand séjour de 43 m², idéal pour vos moments de convivialité
Une cuisine ouverte de 13 m²
Une chambre confortable de 15,5 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing
Un WC indépendant
Une pièce palière de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente
À l'étage, la maison offre :
Une grande chambre de 22 m²
Un WC
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d'environ 4 175 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Vous bénéficierez également :
D'une dépendance de 10 m²
D'un garage de 27 m²
Informations techniques
Chauffage : chaudière fioul
Assainissement : fosse septique
Conso d'énergie primaire (F) : 339 kWhEP/m².an
Emissions GES (F) : 78 kg CO²/m².an
Prix : 185 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur.

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Yoann GUEUGNEAUConseiller en Immobilier – OZEO IMMO06.24.75.87.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4013.00 € et 5429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521060947
RCP 521 060 947 00046