Avec terrasse et jardinet

63000 - CLERMONT-FERRAND

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de qualité, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville.
Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau aménagée et d'une terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Procédure en cours : Panneaux solaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553