Maison à vendre Reignac

33860 - REIGNAC

Maison de plain-pied avec piscine, bureau, dépendances et fort potentiel – Secteur Reignac

Située à seulement 3 km de l'Intermarché d'Etauliers, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans isolement, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et potentiel patrimonial.
Construite en 2001, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

La maison principale
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards intégrés et toilettes indépendantes.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale.Depuis le salon, une pièce de 9 m² complète l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
La cuisine de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne de :
une buanderie de 7 m² avec accès direct au jardin
une pièce de rangement donnant accès à un double garage de 37 m²
Côté nuit (bien séparé) :
une chambre parentale de 15 m² avec grands placards et salle d'eau avec WC
deux chambres de 12 m² avec placards
une grande salle d'eau indépendante
Accès & confort au quotidien
Vous accédez à la propriété par un portail électrique, ouvrant sur une grande allée : la maison est en retrait, pas du tout en bord de route, offrant calme et intimité.Le double garage est équipé de deux portes motorisées, un vrai plus au quotidien.

Extérieurs & prestations
Le parc, entièrement clôturé, offre un peu plus de 7 000 m² : un très bel espace pour profiter du calme, des loisirs et de la nature.
Côté cuisine / salle à manger, une terrasse couverte par un carport donne sur une piscine de 10 x 5 m, protégée par un dôme, idéale pour en profiter sur une longue période.
Un abri de jardin pratique pour le matériel piscine ainsi qu'un puits complètent l'extérieur.
? Menuiseries double vitrage? Chauffage électrique? Assaini