Très belle villa familiale de 245 m² avec piscine au sel et ch

47000 - AGEN

Située à proximité d'un village classé, cette magnifique villa de 245 m², entièrement clôturée et au calme, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, gares et autoroutes. . ? Atouts principaux : Superficie généreuse de 245 m² habitables Piscine au sel et chauffée (8x4 m), idéale pour en profiter toute l'année. . Nombreuses chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. . Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et de convivialité. . Belle cuisine équipée avec beaucoup de caractère, mêlant charme et fonctionnalité. . Terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. . Environnement calme et verdoyant, propice aux activités de plein air. . Un véritable havre de paix alliant confort, espace et sérénité, à deux pas des commodités. . .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 991 942 AGEN