Maison en partie rénovée aux immenses volumes dans un petit ha

87440 - MAISONNAIS-SUR-TARDOIRE

Découvrez cette belle grange rénovée qui présente des volumes hors du commun.
L'entrée dessert une salle d'eau avec toilette, une buanderie et ouvre sur une grande cuisine conviviale, elle même ouverte au travers de colombages sur une salon majestueux offrant 65 m2 d'espace de vie ainsi qu'une salle de télé ou salle à manger de 29m2.
A l'étage, toujours en ayant conservé les colombages et présentant de grandes hauteurs sous plafond, se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec wc.
La deuxième maison, elle à rénover, s'avère être parfaite pour un logement locatif ou por un logement indépendant au besoin des familles.
Une cuisine et un séjour, ainsi qu'un salle d'eau, un wc et une chaufferie en rdc, puis à l'étage, un placard et 3 chambres. Ce logement bénéficie d'un parking tandis que la maison principale profite de nombreuses dépendances, d'un puits avec pompe, d'une pergola, d'un atelier avec 3 box, d'un poulailler, et de deux serres de plus de 9 m2 chacune. Enfin, un abri à mouton en contre-bas du terrain ainsi qu'une citerne de 1000 litres.
Le bien comprend une parcelle de bois de 1,45 hectare, non attenante pour votre autonomie en bois de chauffage!
Fort potentiel et prix très attractif pour vente rapide!!!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 377 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877588863 Périgueux