Domaine touristique et agricole sur180 ha

11000 - CARCASSONNE

Département de l'Aude, ensemble immobilier touristique sur 180 ha d'une seule unité foncière. En pleine nature, sans voisinage proche, dans un environnement totalement champêtre cette propriété offre des habitations de rénovation récente et atypique tel qu'une cabane dans les arbres, 2 tiny house, une yourte, une maison isolée dans les bois, un zome. La surface totale représente environ 430 m² habitables comprenant une salle de yoga de 125 m² environ avec un coin cuisine, 3 gîtes, un sauna. Une piscine sécurisée de 15 m x 4 m vient agrémenter ces espaces de détente. Dans une vision écologique, des panneaux solaires, deux puits, un verger, un jardin en permaculture, une oliveraie assurent l'autonomie des résidents.
De façon séparée, un hangar de 650 m² fait office d'abris pour les animaux de la ferme et de stockage. Tous les éléments sont réunis pour continuer l'activité d'accueil et la possibilité d'augmenter la capacité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 476 532 AUCH