À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SAINT-JEAN-D'AR

73300 - LES SYBELLES

Opportunité rare au coeur de Saint-Jean-d'Arves, station village authentique intégrée au domaine skiable des Sybelles, l'un des plus grands domaines reliés de Savoie avec plus de 300 km de pistes, reliant notamment La Toussuire, Le Corbier et Saint-Sorlin-d'Arves.
Un secteur très fréquenté hiver comme été, offrant une clientèle touristique fidèle et qualitative.

Emplacement exceptionnel :Restaurant au pied des pistes, bénéficiant du meilleur emplacement du village station, passage incontournable des skieurs et randonneurs, avec vue panoramique sur les montagnes.
Emplacement n°1, visibilité maximale.

Capacité et agencement :
- 40 couverts en salle
- 50 couverts en terrasse plein sud
- Salle chaleureuse et fonctionnelle
- Terrasse très recherchée en période de forte affluence

Équipements et conformité :
- Extraction aux normes
- Matériel récent, entretenu et en parfait état de fonctionnement
- Aucun investissement à prévoir

Exploitation actuelle :
- Affaire saisonnière
- Ouverture décembre à début avril et juillet – août
- Du mardi au samedi : service midi et soir
- Dimanche : service du midi
- Forte rentabilité saisonnière avec potentiel de développement

Annexes :
- Sous-sol complet pour stockage
- Bureau indépendant
- Espaces techniques optimisés pour l'exploitation

Les + du bien :
- Pieds des pistes
- Vue exceptionnelle
- Flux touristique constant
- Station familiale et dynamique
- Coup de coeur assuré

Dossier complet et informations financières sur demande.idéal restaurateur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une station de renommée
Un emplacement aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.



Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 864 648 CHAMBERY