Terrain constructible viabilisé

74140 - YVOIRE

Exclusivité – Opportunité foncière rare à Yvoire

À proximité immédiate du centre historique d'Ivoire et des projets en cours, ce terrain plat de 2 055 m², dont environ 1 900 m² constructibles en zone UC, offre un potentiel de développement particulièrement attractif.

Constructibilité permettant un CES d'environ 35 % minimum avant division, terrain divisible, viabilisé, parfaitement adapté à un projet de lots à bâtir ou à un petit collectif.

La configuration du site permet également d'envisager une activité commerciale, grâce à un emplacement stratégique et un passage à fort potentiel.

Un bien rare à l'acquisition, réservé à des constructeurs, promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un foncier qualitatif, immédiatement exploitable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Léman.

Exclusivité Sylvie Gossetto & Guillaume Ferté
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920437431 THONON-LES-BAINS