LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER ENVIRON 144m2 LA CIOTAT (13600)

13600 - LA CIOTAT

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau professionnel d'environ 144 m², idéalement situé à l'entrée de la zone Athélia à La Ciotat, en R+1, bénéficiant d'une forte visibilité sur l'avenue principale et d'une possibilité d'enseigne extérieure.

Ce bien, parfaitement adapté à une implantation médicale, commerciale ou de bureaux, offre un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé.

Organisé comme suit :

- Site sécurisé par portail automatique
- Accès PMR avec ascenseur depuis le parking
- Plateau situé à l'entrée de la zone Athélia
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Fibre optique
- Faux plafond suspendu
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Sol carrelage (gazon synthétique posé par-dessus)

Surfaces :

- Surface totale : 144 m²
- Plateau ouvert : 130 m²
- Réserve : 10 m²
- WC : 4 m²
- 3 places de stationnement privatives

Accessibilité :

- Péage A50 – sortie La Ciotat (150) à 400 m
- Bus lignes 52, L069, L079 à 170 m
- Gare SNCF La Ciotat à 4,8 km
- Aéroport Marseille Provence à 53 km

Un emplacement stratégique et une configuration idéale pour accueillir une activité professionnelle souhaitant visibilité, accessibilité et confort.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)