Vaste T3 rénové avec garage et jardin commun à DIJON

21000 - DIJON

DIJON - FACCULTES :

A dix minutes à pied de la place du 30 octobre et à 500 mètres d'une station de tram, au calme absolu, beau et vaste T3 entièrement rénové en 2019 et entouré de verdure, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété.

Il dispose d'un séjour de 23 m², d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et piano de cuisson, de deux chambres avec placards, d'une salle de douches et de toilettes séparées.

Il est accompagné d'une cave, d'un séchoir et d'un beau jardin commun à la copropriété.
Atout supplémentaire éventuel, un garage (box extérieur) peut être acquis en supplément du prix (12 000 €).

Fenêtre équipées de double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation remplacée fin 2021, tableau électrique aux normes...

Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 100 €, pas de procédure en cours. DPE 2025 : D.

Tel. : 07.88.73.88.01




Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 100 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.