Grand T1 dans superbe immeuble ancien DIJON CENTRE

21000 - DIJON

DIJON HYPERCENTRE : bel investissement patrimonial.

Au coeur du centre historique, au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien, vaste T1 de 33 m² vendu loué.

Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et espace buanderie.

Chauffage collectif gaz avec complément électrique individuel, visiophone et tableau électrique aux normes.
Cave.

Bail non meublé du 14/08/2024, loyer mensuel 445 € et provisions pour charges 45 €.

Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 200 €, pas de procédure en cours.
DPE 2025 : F.

Tel. : 06.81.52.83.68.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD