T3 de charme dans un bel immeuble ancien DIJON REPUBLIQUE

21000 - DIJON

DIJON CENTRE - REPUBLIQUE :

Situé au 2e étage sur 3 d'un joli petit immeuble ancien à quelques pas d'une station de tram, T3 de charme vendu loué.

Il dispose d'une vaste entrée avec penderie desservant un salon-séjour double de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée et balconnets, d'une grande chambre donnant sur cour, d'une salle de douches avec fenêtre et de toilettes séparées.

Côté prestations : chaudière gaz basse température de 2020, fenêtres en bois à l'ancienne équipées de double vitrage, tableau électrique aux normes...

Bail non meublé du 10/04/2024, loyer mensuel 711 € et provisions pour charges 40 €.

Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 960 €, pas de procédure en cours.
DPE 2025 : D.

Tel. : 06.81.52.83.68.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD