COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE

22220 - TREGUIER

EXCLUSIVITE TREGUIER PLAIN PIED AVEC JARDINET PRIVATIF
A la recherche d'un pied à terre ? d'un investissement ? d'un logement fonctionnel de plain pied proche des commerces ? Cet appartement Type 2 avec entrée complètement indépendante offrant jardinet et terrasse privatifs vous attend !
Logement en très bon état, lumineux, comprenant de plain pied: entrée , pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, mini-four et micro-ondes) , toilettes, chambre avec placards et salle de bains privative.
Surface loi carrez de 37.38 m².
Chauffage électrique, huisseries en bois double vitrage, VMC.
Parking communal à proximité immédiate.
L'appartement forme le lot n°2 et les 44/1000èmes des parties communes générales de l'immeuble ET les 140/1000èmes des parties communes du Bâtiment A
et le jardinet forme le lot n°17 et les 6/1000èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Copropriété de 39 lots, Syndic de copropriété en place, pas de procédure en cours.
Charges annuelles 2025 de 1037€ incluant la provision pour l'eau.
A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE MARCHE!

Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty